Reality Španělsko Estar Reality Consulting
Reality Španělsko Estar Reality Consulting s.r.o.
Podmínky vstupu zahraničního kapitálu (omezení, pobídky pro investory)
Mezi hlavními kritérii pro rozhodování zahraničních investorů o kapitálovém vstupu na španělský trh jsou jeho základní parametry, totiž jeho rozloha (23% z celkové rozlohy EU) a počet obyvatel (12% z EU), dále možnosti exportu ze Španělska a expanze na trhy třetích zemí (především do Latinské Ameriky a severní Afriky) a růstový potenciál ekonomiky.
Základní podmínky pro vstup zahraničního kapitálu upravují Královský dekret č. 1816/1991 o plné liberalizaci pohybu deviz a kapitálu v souladu s předpisy v EU, dále Královské dekrety 42/1993, 671/1992, 672/1992 a 1638/1996. Klima pro zahraniční investice a kapitálové převody je zcela liberální. Zákony zaručují právo zahraničních investorů převádět do zahraničí bez omezení investovaný kapitál a výnosy z něj vytvořené ve Španělsku, stejně tak mohou volně převádět do zahraničí dividendy a zisk.
Ze zákona se rozlišují zahraniční investice ve Španělsku na:
- přímé investice
- investice do portfolia
- investice do nemovitostí
- jiné formy investic
Přímou investicí se rozumí získání účasti formou koupě stávajících akcií, nebo úpis nových akcií ve španělské společnosti, nebo koupě práv úpisu, nebo převoditelných cenných papírů, což by zahraničnímu investorovi umožnilo mít vliv na řízení, nebo kontrolovat španělskou společnost (firmu). Za vliv je považováno, dosahuje-li jeho účast 10% nebo více na základním kapitálu, nebo je-li zahraniční investor přímo nebo nepřímo zastoupen v představenstvu španělské firmy. Navíc je za zahraniční investici považováno, když sesterská společnost zahraničního investora, nebo jeho pobočka, nebo provozovna nerezidentní společnosti složí, navýší, nebo koupí kapitál poboček, nebo provozoven zahraničních firem a poskytne splatné zálohy, anebo poskytne dlouhodobý (delší než pětiletý) úvěr španělským firmám za účelem navázání, či udržení dlouhodobých hospodářských vazeb. Daný úvěr se stává přímou investicí, pokud úvěrující strana má přímou investici (viz výše) v dlužníkově společnosti, nebo pokud sdílí dlužníkova podnikatelská rizika.
Další výbornou investicí ve Španělsku je investice do realit!
Golfový Resort Mosa Trajectum je luxusní rezidenční oblast 13 km od města MURCIA, které je hlavním městem stejnojmenného regionu. Pyšní se nejenom tím, že je to jediný 100 % ekologický golfový resort ve Španělsku, ale nabízí také svým návštěvníkům širokou řadu služeb, zahrnující nákupní a zábavní centrum, soukromou mezinárodní školu, soukromou kliniku s ubytováním pro hosty pokročilejšího věku, sportovní centrum, hotel a restaurant. Spousta důvodů, proč si vybrat Mosa Trajectum v případě, že hledáte luxusní pobyt v oblasti MURCIA.
Aby mohl být označen za ekologický resort, musela Mosa Trajectum dodržet striktní projekční a stavební požadavky získáním několika konstrukčních licencí a povolení. Váš pobyt si můžete vychutnat s vědomím, že Mosa Trajectum je resort plně respektující životní prostředí a místní přírodu.
Resort Mosa Trajectum Golf Murcia je 27 – jamkový klub se třemi různými hřišti – Olivové, hřiště, Kamenné hřiště a Piniové hřiště (Olive, Stone and Pine Courses). Na každém z nich se může pochlubit ojedinělou krajinou, vlastním charakterem odlišnou náročností, jež vám umožní zahrát si ne na jednom, ale na třech rozdílných hřištích podle vašich zálib a golfových zkušeností. Je zde i 9 – jamkové tréninkové hřiště.
V roce 2004 se zde konal turnaj PGA – EuroPro Tour Championship Final.
Hlavní parametry hřišť:
– Olivové: – muži 2.819 m, ženy 2.194 m, par 36
– Kamenné: – muži 3.174 m, ženy 2.455 m, par 36
– Piniové: – muži 2.951 m, ženy 2.283 m, par 36
– Tréninkové hřiště: – muži 863 m, ženy 693 m, par 27
Na výběr ke koupi zde máte z několika možností, např. luxusní apartmány, duplexy, střešní byty nebo vily s výhledem na golfová hřiště. Budete žít v přepychovém resortu na venkově a přesto v blízkosti velkého města.
Mosa Trajectum nabízí také pronájem vil a prázdninových apartmánů, což umožňuje všem, kteří chtějí, prožít zde neobvyklou dovolenou.
Nákupní centrum
V centru Golfového Resortu Mosa Trajectum najdete nákupní a zábavní centrum, které nabízí více než třicet možností pro volný čas a nákupy, jako jsou restaurace, diskotéka, supermarket, obchody, lékárna a banky. Obchodní centrum je otevřeno jak pro místní obyvatele resortu, tak i pro obyvatele sousedních obcí.
Obchod La Hacienda Alta Decoración nabízí pod jednou střechou všechny druhy nábytku a zařízení, od klasického po současný, od koloniálního stylu po moderní, dovolující vytvořit si vlastní bydlení podle vašich přání, potřeb a osobního životního stylu.
Mezinárodní škola
Dalším přírůstkem k vybavení resortu bylo otevření prestižní soukromé mezinárodní školy ELIS MOSA, která má již velký úspěch v Murcii a v Alicante. Škola umožňuje dětem obyvatel resortu využívat nejmodernější pedagogické postupy i sportovní zařízení a získat to nejlepší vzdělání kousek od jejich domova.
Restaurant – Hotel
Občas jsou v životě chvíle, kdy chcete od všeho někam uniknout. Chvíle, kdy chcete relaxovat v atraktivním prostředí a těšit se z krásy a elegance. Proto vejděte do luxusního hotelu a vychutnejte si romantickou večeři pro dva ve vašem pokoji nebo v restaurantu Plaza Mosa Trajectum. Tento hotel je také ideální místo pro opravdové milovníky golfu a pláží, kteří hledají neobyčejné golfové zážitky, nádherný hotel, krásné pláže, pohodlí a relaxaci. Tedy – nezapomenutelnou dovolenou a přátelský luxus.
Na španělském trhu působíme již 17 let, s každým zájemcem jednáme individuálně a nabídku mu připravíme přesně podle jeho přání! Jsme připraveni poskytnout Vám nezávazné bližší informace o jednotlivých možnostech řešení. Více na www.estar-reality.cz nebo na +420 222 580 144